Анализ ипотечных кредитов в 2024 году

В Банке ДОМ.РФ провели исследование условий, по которым семьи с детьми получают ипотечные кредиты в 2024 году. Средняя сумма кредита в Москве, Подмосковье, Санкт-Петербурге и Ленинградской области составила 6,8 млн рублей, тогда как для других регионов России этот показатель равен 4,3 млн рублей. Для сравнения, в прошлом году средние суммы составили 7,3 млн рублей и 4,5 млн рублей соответственно.

Влияние условий кредита на финансовую нагрузку

«Ежемесячный платеж по ипотеке и общая финансовая нагрузка на человека напрямую зависят от условий кредита — суммы, первоначального взноса и срока кредита. В первом полугодии 2024 года мы наблюдаем изменения в средней сумме ипотеки по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Это может быть связано с тем, что в этом году заемщики вносят больший первоначальный взнос — в среднем 36% против 23% в прошлом году», — заявил вице-президент Банка ДОМ.РФ Кирилл Варенцов.

Ежемесячные платежи по ипотеке

По данным аналитиков банка, средний ежемесячный платеж по программе «Семейная ипотека» в 2024 году для Московского региона, Санкт-Петербурга и Ленобласти составил около 43 тыс. рублей. В других регионах сумма составляет примерно 27 тыс. рублей. При выборе максимальных кредитных сумм (12 млн рублей и 6 млн рублей) ежемесячные платежи будут выше — 72 тыс. рублей и 36 тыс. рублей соответственно.

Условия программы «Семейная ипотека»

«Семейная ипотека» предоставляется по ставке 6%. Максимально допустимая сумма кредита составляет 12 млн рублей для Московского региона, Санкт-Петербурга и Ленинградской области, и 6 млн рублей для остальных российских регионов. В рамках комбинированной ипотеки возможно увеличение суммы кредита до 30 млн рублей и 15 млн рублей соответственно.

Источник: https://domrfbank.ru