VIII Всероссийский Форум FORCITIES

Форум «Лучшие продуктовые решения и тренды недвижимости» FORCITIES состоялся в Radisson Blu Olympiyskiy Hotel в Москве с 20 по 22 мая. За это время эксперты рынка обсудили текущие тренды, поделились новыми кейсами и сделали прогнозы относительно развития жилого и коммерческого сегментов под воздействием высокой ключевой ставки Центрального банка, новых законодательных мер и изменяющихся потребительских запросов.

Открытие форума

Форум был начат 6-часовым практикумом по теме «Руководитель проекта в современном девелопменте». Сначала выступила Анна Юркина, заместитель генерального директора AFI Development, с докладом о создании проектной мотивации. Спикер выделила основные этапы, включая определение приоритетов, справедливости и ключевых показателей эффективности.

Использование искусственного интеллекта

Алексей Сидорюк из АНО «Цифровая экономика» рассказал о важнейших шагах внедрения ИИ в девелопмент. Он подчеркнул, что ИИ может значительно повысить производительность труда, контролируя технологии и соблюдение стандартов, а также прогнозируя цены на строительные материалы.

Прогнозы и сценарии применения ИИ

Среди ключевых функций ИИ для застройщиков отмечались геоаналитика, маршрутизация звонков и предиктивная аналитика для состояния работ. Существует также возможность создания цифровых двойников объектов с помощью BIM-моделирования.

Ключевые факторы успеха

Ирина Нечаева, руководитель проекта Republic от компании FORMA, подчеркнула, что успешность в девелопменте во многом зависит от скорости принятия решений. Например, низкие задержки принимают 58% проектов к успешному результату, тогда как при большем времени ожидания успех достигается лишь в 18% случаев.

Темы второй дня форума

На втором дне прошли 8 тематических сессий. Андрей Батрименко, директор центра развития новых продуктов Академии Ростеха, проанализировал глобальные тренды, влияющие на девелопмент, такие как аренда в счет покупки и развитие агломераций.

Примеры внедрения новых технологий

В жилом комплексе «Хедлайнер» освещение лифтов будет осуществляться за счет солнечной энергии, а также внедряются токены на недвижимость, позволяющие гражданам инвестировать от 50 тысяч рублей в строительные проекты.

Кейсы по развитию территории

Дарья Сивенкова из бюро «Мастер’с план» представила интересные кейсы, включая структурную перестройку экономики города Грозный и проект ЖК «Три поколения» в Кемерово.

Градостроительные аспекты мастер-плана

Сергей Гапоненко из «Брусника» обозначил ключевые градостроительные вопросы, касающиеся мастер-планов, включая транспортную и инженерную инфраструктуры.

Государственная поддержка застройщиков

Анна Батуева из «Технологии Доверия» осветила формы партнерства между государством и бизнестом в рамках жилищного строительства, упомянув такие программы, как субсидии на массовый спорт и модернизацию коммунальной инфраструктуры.

Проблемы девелоперов

Эльвира Галяутдинова выделила основные трудности, с которыми сталкиваются девелоперы, включая низкую скорость реализации проектов и высокие риски для инвесторов.

Экологические аспекты в строительстве

Эксперты обсудили «зеленые» финансовые инструменты в строительстве, которые могут расширить круг потенциальных инвесторов и снизить затраты на энергоснабжение объектов.

Модели дохода от проектов

Наталья Красногорова из «МонАрх — Плаза» представила апарт-отели как двигатель развития, проанализировав проект ЖК «Хорошевский».

Секреты успешной интеграции в ЖК

Специалисты обсуждали, как правильно смешивать различные функции в жилых комплексах, включая термальные комплексы и гастрономические зоны.

Создание общественных пространств

Обсуждая создание общественных пространств, эксперты пришли к выводу, что гигиенический минимум стал определяющим критерием для проектирования.

Заключительный блок форума

Форум завершился сессией о новых подходах к управлению жилищными комплексами и значении дополнительных услуг для жильцов. Эксперты отметили, что подземная парковка может стать полноценным пространством с широким спектром сервисов.

Бизнес-туры и партнеры

Последним аккордом форума стали бизнес-туры по столице, демонстрирующие лучшие практики и новые продукты. Партнерами мероприятия выступили компании Plus Development и «Колесник», а организаторы — Школа Девелопера и KEY CAPITAL.

Узнать о предстоящем осеннем форуме из серии FORCITIES можно на сайте.

likado.ru – информационный партнер Всероссийского форума «Лучшие продуктовые решения и тренды коммерческой и жилой недвижимости»