Рост ипотечных кредитов ВТБ в Сибири
В первом полугодии заемщики ВТБ в Сибирском федеральном округе оформили кредиты на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) и готовые дома на сумму 3,9 млрд рублей, что на 22% превышает показатель прошлого года. В количественном выражении спрос увеличился на 15%.
Региональные лидеры
Новосибирская область, Красноярский край и Иркутская область стали главными регионами как по объемам, так и по числу сделок, сосредоточив почти две трети ипотечных сделок с загородной недвижимостью.
Общая динамика по стране
В стране в целом ВТБ зафиксировал общую сумму сделок, превышающую 38 млрд рублей, что на одну треть больше, чем в прошлом году. Клиенты стали активно использовать государственные программы, что привело к значительному увеличению доли льготных кредитов в структуре выдач — до 75% по сравнению с 33% годом ранее.
Размеры кредитов
Средний размер одного ипотечного кредита на загородную недвижимость уменьшился. По состоянию на июнь он составил 5,5 млн рублей, что на 70,5 тыс. рублей меньше, чем в начале 2024 года, и на 742 тыс. рублей ниже, чем в июне 2022 года.
Предпочтения заемщиков
Более 69% ипотечных заемщиков ВТБ выбирают уже готовые дома, однако наблюдается рост доли тех, кто предпочитает самостоятельно заниматься строительством.
Статистика по займам на строительство
По оценкам ВТБ, в России в первом полугодии заемщики получили около 210 млрд рублей на строительство индивидуальных домов, что на треть больше, чем в аналогичном периоде 2023 года. Примерно 320 млрд рублей было занято на приобретение уже готовых частных домов — сходный объем, как и год назад.
Комментарии специалистов
«Спрос на ипотеку на частные дома в первом полугодии достиг максимума. На фоне высоких ставок по городскому жилью треть наших заемщиков решили строить самостоятельно. Уменьшение льготных программ может охладить этот рынок, однако тенденция к переезду за город уже не остановится», — прокомментировал сергей Бабин, начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ.
Информация предоставлена пресс-службой банка ВТБ (ПАО)