Исследование по ипотечному кредитованию в России

Согласно недавнему опросу ВТБ и банка «Открытие», проведенному перед ПМЭФ-2024, 78% россиян полагают, что льготная ипотека должна стать более целенаправленной.

Поддержка населения

42% респондентов считают, что необходимо в равной степени поддерживать индивидуальное жилищное строительство и льготные категории граждан. Более трети участники опроса выступают за помощь тем, кто пострадал от стихийных бедствий, а также для жителей новых регионов. Каждый четвертый респондент полагает, что следует поддерживать регионы Крайнего Севера, а 20% выделяют субъекты с низкими темпами ввода нового жилья.

Планы по кредитованию

В ходе исследования установлено, что в текущем году менее четверти россиян планируют оформить ипотечный кредит, из которых только 6% намерены этим воспользоваться. Наибольшее количество желающих получить жилищный кредит проживает в Приволжском федеральном округе (10%).

Тенденции на рынке недвижимости

Наибольший спрос среди опрошенных наблюдается на квартиры в новостройках: более 44% собираются их приобрести. Чуть более трети (36%) планируют купить вторичное жилье, а каждый четвертый intends to allocate received funds for the construction or purchase of a country house. Around 10% are considering moving to another region and buying property there, while 6% are still undecided about what type of real estate to choose.

Целевые вклады для жилья

Половина из тех, кто настроен на ипотеку, готовы рассмотреть возможность целевого вклада для накоплений на покупку жилья при условии получения более выгодной процентной ставки по кредиту. Законопроект о жилищных вкладах, который должен облегчить россиянам возможность приобрести недвижимость, в данное время находится на рассмотрении Госдумы. 43% респондентов отметили, что им нужно больше информации для принятия решения по данному вкладу, а лишь 7% выступили против идеи его оформления, не видя в этом выгоды.

Мнение эксперта

«Государственная поддержка дала возможность россиянам улучшать свои жилищные условия даже в самые трудные времена для нашей экономики, однако сейчас большинство заемщиков уверены, что она должна быть социально ориентированной. Учитывая комфортность и доступность частных домов по сравнению с квартирами, особенно для семей с детьми, вполне уместно предложить поддержку сегменту индивидуального жилищного строительства. Важно также обеспечить поддержку отдалённым населённым пунктам, где наличие благоустроенного дома крайне необходимо», — отметил Сергей Бабин, начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ.

Обзор текущих программ

Одним из наиболее популярных льготных предложений является ипотека с господдержкой со ставкой 8% годовых, которая завершится 1 июля. Льготная ипотека для сотрудников аккредитованных IT-компаний под 5% будет действовать до конца 2024 года. Семейная программа будет продлена до 2030 года, в то время как её параметры после 1 июля находятся в проработке. Дальневосточная и «арктическая» ипотеки будут действовать до конца 2030 года, а сельская льготная программа будет объявлена бессрочной.

Заключение опроса

*Опрос проведен 1-12 мая 2024 года, охватив 1500 человек в возрасте от 18 лет в городах с населением более 100 тыс. человек.

Информация предоставлена пресс-службой банка ВТБ (ПАО)