Общее количество участков для строительства в Омской области

В Омской области в рамках индивидуального жилищного строительства (ИЖС) и многоквартирных домов (МКД) задействовано 159 свободных участков площадью 140,6 гектаров.

Рост числа участков под строительство

Во II квартале 2024 года количество участков, вовлеченных в строительство, увеличилось на 19 за счет образованных 18 земельных участков, которые были выявлены в 2023 году на свободных площадях в Центральном административном округе Омска и внесены в «Банк земли» Омской области. Также добавлен один участок площадью 1200 квадратных метров, предоставленный под ИЖС в селе Троицкое Омского района.

Кадастровые работы и новые участки

В мае 2024 года на незастроенной территории площадью 181479,00 квадратных метров (18,15 га) в районе 21 Амурской были проведены кадастровые работы, в результате которых образованы и поставлены на учет 18 участков с разрешением на многоэтажную жилую застройку. Эти участки пополнили базу сервиса для инвесторов «Земля для стройки» и вызвали интерес у ООО «Завод строительных конструкций № 1». В настоящее время все новые участки переданы застройщику в аренду для комплексного развития.

Потенциал участков под индивидуальное и многоэтажное строительство

«Ранее выделенные земли для строительства, обнаруженные штабом Управления Росреестра, чаще всего имели потенциал под ИЖС. За четыре года реализации проекта «Земля для стройки» в Омской области вовлечено 159 участков общей площадью 140,6 га, где уже завершены 22 частных и два многоквартирных дома. Процесс строительства частного дома менее затратен и по временным рамкам, и по финансам. Подъем 18 новых участков для многоэтажного строительства может изменить расклад», – утверждает Сергей Чаплин, руководитель Управления Росреестра по Омской области.

Активная работа по поиску новых участков

Параллельно с вовлечением земель продолжается активный поиск других свободных участков для включения в экономический оборот региона.

Выявление новых участков в 2024 году

За первое полугодие 2024 года в Омской области было выявлено еще 560 участков общую площадью 149 гектаров для жилищного строительства: 337 участков в I квартале и 223 участка во II квартале. Большинство участков предназначено для индивидуального жилищного строительства.

Общее количество выявленных участков

На данный момент общее количество выявленных земельных участков на территории Омска, Калачинска и других районов Омской области составляет 1421 участок общей площадью 1409 гектаров, включая уже вовлеченные участки.

Сервис «Земля для стройки»

Сервис «Земля для стройки», реализуемый Росреестром в рамках национального проекта «Жилье и городская среда», доступен на «Публичной кадастровой карте» и регулярно обновляется, отражая данные о свободных участках в Омской области. В настоящее время ожидают своего часа 1285 участков общей площадью 1271 гектар, находящихся в государственной и муниципальной собственности», – сообщает Ольга Токарева, главный специалист отдела развития территории управления градостроительной политики Министерства строительства Омской области.

План по выявлению свободных земель

Для достижения целевых показателей, установленных для Омской области к 2024 году, необходимо еще выявить 52 гектара свободной земли. На данный момент общая площадь найденных за четыре года участков составляет 1267,85 гектаров при ожидаемом значении 1319,63 гектаров.

Пресс-служба Управления Росреестра по Омской области