Итоги II квартала 2024 года по экстерриториальному оформлению недвижимости в Омской области
Управление Росреестра по Омской области представило результаты по экстерриториальному принципу оформления недвижимости за II квартал 2024 года. С апреля по июнь было зарегистрировано 345 заявлений на дистанционную государственную регистрацию прав и кадастрового учета объектов недвижимости, находящихся в других регионах России. Интерес к данной услуге остается стабильным: в I квартале 2024 года было получено 348 таких заявок.
Топ-3 регионов по экстерриториальным заявлениям
Два столичных региона по-прежнему занимают ведущие позиции, на которых в общей сложности приходится более одной трети всех экстерриториальных заявлений — 120, или 35% от общего числа.
География сделок
Омичи выбирают недвижимость преимущественно в соседних Новосибирской и Тюменской областях, которые составляют 102 заявки, или 30% от всех экстерриториальных записей, принятой в Омске.
Распределение мест среди регионов
Места среди регионов в этом квартале распределились следующим образом:
- 1 место – Москва и Московская область: 64 заявки (19%, в I квартале 2024 г. — 54 заявки и 2 место).
- 2 место – Тюменская область, включая Ханты-Мансийский и Ямало-Ненецкий округа: 61 заявка (18%, в I квартале 2024 г. не входили в тройку лидеров).
- 3 место – Санкт-Петербург и Ленинградская область: 56 заявок (16%, в I квартале 2024 г. — 57 заявок и 1 место).
Тенденции интереса к регионам
Снижение интереса к Краснодарскому краю: 32 заявления (вместо прежних 37), или 9%, но этот солнечный регион сохраняет 4 позицию.
В то же время наблюдается рост интереса к Калининградской области: вместо единичных случаев в начале года, во II квартале 2024 года поступило 11 заявлений (3%) на дистанционное оформление недвижимости. В свою очередь, калининградцы лишь трижды дистанционно оформляли жилье в Омске.
Интерес к Омской области со стороны других регионов
В II квартале 2024 года иногородние покупатели оформили 313 заявлений на недвижимость в Омской области (в I квартале 2024 г. — 261).
Наибольшую активность проявляют соседи (33% экстерриториальных заявлений), жители столичных регионов (23%) и Краснодарского края, что свидетельствует о взаимном интересе между регионами.
Статистика по регионам
Распределение по регионам выглядит следующим образом:
- 1 место – Тюменская область: 60 заявок (19%, в I квартале 2024 г. — 50 заявок и 2 место).
- 2 место – Москва и Московская область: 48 заявок (15% от общего числа, в I квартале 2024 г. — 60 заявок).
- 3 место – Новосибирская область: 42 заявки (13% от общего количества).
Интерес к рынку недвижимости Омской области
В прошлом квартале Краснодарский край с 28 заявками занимал третье место. Теперь он снизился до 4 позиции, уступив новосибирцам.
Санкт-Петербург и Ленинградская область занимают 5 место с 24 заявками (8%).
Новые тенденции и заявки
Во II квартале 2024 года отмечен интерес к недвижимости в Омской области от иркутян: зафиксировано 15 заявок (5% от общего числа экстерриториальных заявлений). В то же время омичи лишь 5 раз оформляли недвижимость в Иркутске.
Выводы экспертов
По словам Ильи Васильчука, директора ООО «Многофункциональный центр электронных услуг Единая правовая служба»: «Во II квартале 2024 года количество экстерриториальных заявлений по оформлению недвижимости в Омской области возросло на 20% — 313 против 261. Это частично связано с активной застройкой Омска и приходом иногородних застройщиков, таких как новосибирская «Брусника» и петербургская «Эталон». Дистанционное оформление прав также может происходить в связи с открытием наследственных дел в других регионах.»
Пресс-служба Управления Росреестра по Омской области