Стабильный спрос на ипотеку в условиях повышения ключевой ставки

Алексей СУЗДАЛЬНИЦКИЙ, новый управляющий банка в регионе, поделился мысли о стабильном интересе к ипотечным кредитам, несмотря на увеличение ключевой ставки.

Ипотечные кредиты в Омске: май 2024 года

В мае текущего года клиенты банка ВТБ в Омске оформили ипотечных кредитов на общую сумму 1,7 млрд рублей. Среднестатистический размер кредита составил 4,4 млн рублей.

Общие результаты продаж ипотеки

По данным ПАО «Банк ВТБ», общие продажи ипотеки в регионе за первые пять месяцев 2024 года превысили 5,6 млрд рублей. Сравнительно с прошлым годом, интерес к льготным программам удвоился: с января по май 63% всех сделок были оформлены по ним. Наиболее популярной среди омичей стала «семейная ипотека», по которой оформлено сделок на общую сумму 1,8 млрд рублей. Дополнительно, 1,1 млрд рублей было выдано по основной программе государственной поддержки.

Комментарий управляющего

Алексей СУЗДАЛЬНИЦКИЙ, управляя ПАО «Банк ВТБ» в Омской области, прокомментировал:

«Весной наблюдается стабильный интерес омичей к недвижимости. В мае спрос на ипотеку остается высоким, и по-прежнему наиболее востребованными являются госпрограммы. Спрос в мае превысил апрельские показатели на 30% и мартовские на 20%. Особенно популярны новые объекты жилья, доступные в рамках льготных программ. Результаты за пять месяцев показывают, что реально существует потребность в покупке нового жилья, несмотря на повышение ставки Центробанком. Многие заемщики торопятся оформить сделку, чтобы успеть приобрести квартиру на льготных условиях».

Перспективы ипотечного рынка

Эксперты банка подчеркивают, что после 1 июля динамика программы будет зависеть от решений правительства относительно её дальнейшего развития. Вероятно, что она станет более адресной, что окажет влияние на спрос и объемы ипотечных выдач.

Оценка ситуации на российском рынке ипотеки

По прогнозам ВТБ, в мае объем продаж ипотеки в России может составить свыше 510 млрд рублей. Это на 11% больше, чем в апреле текущего года, но на 13% меньше, чем в мае 2023 года. В общем, за первые пять месяцев заемщики получили примерно 2 трлн рублей на покупку жилья, что на 17% ниже аналогичного периода прошлого года.

Информация предоставлена пресс-службой ВТБ (ПАО)