Рост сделок с недвижимостью в Санкт-Петербурге

Архив, фото: Александр Фуфаев/”Петербургский дневник”

Динамика рынка недвижимости

Санкт-Петербург уже второй год подряд занимает первое место в России по увеличению количества сделок с недвижимостью, а также по сумме этих сделок, по данным Российского аукционного дома (РАД).

Крупнейшие сделки и их детали

Наибольшее количество сделок было связано с активами, выставленными на продажу после банкротства ОАО «Метрострой». Наиболее значительная сделка касалась земельного участка площадью 6,2 гектара, предназначенного для редевелопмента на улице Ивана Черных в Кировском районе. Покупателем выступила компания «Специализированный застройщик «ЛСР Северо-Запад 2».

Статистика продаж

За первую половину года было реализовано 763 лота на сумму 8,41 млрд рублей, большинство из которых представляли собой активы, проданные в рамках региональной приватизации и продажи проблемного имущества. В сравнении с аналогичным периодом прошлого года объем продаж увеличился на 59% (в первом полугодии 2023 года – 608 лотов на сумму 5,3 млрд рублей).

Доля недвижимости в общей продаже

Доля продаж объектов недвижимости составляет 93% от общего объема торгов, что эквивалентно 7,81 млрд рублей и 502 лота.

Тенденции и прогнозы

Итоги торгов РАД за первое полугодие показывают устойчивый интерес инвесторов к недвижимости, что свидетельствует о растущей инвестиционной привлекательности Санкт-Петербурга. Особенно востребованы участки под жилую застройку, а также помещения для производства и офисов, сказал генеральный директор РАД Андрей Степаненко.

По словам Степаненко, рынок недвижимости в северной столице демонстрирует не просто стабильность, а устойчивый рост – 59% по сравнению с данными за первое полугодие прошлого года. Снижения цен на коммерческую недвижимость не наблюдается, и, наоборот, цены на торгах в большинстве случаев растут.

Сообщение о том, что Санкт-Петербург второй год подряд становится лидером в России по увеличению сделок с недвижимостью, было опубликовано в Бизнес Дневник.